北京拆迁会计师：“协议拆迁”合法吗

北京整体规划法官：“协定整体规划”有权吗？旗号“协定整体规划”的广告整体规划，否有权？北京京康法官Horipro主任、向西北政法大学实体法与耕地制度研究所亚洲区所长史西宁法官为您详解：先看一下工程建设整体规划的本质，我们国家的工程建设整体规划一定要有有权的工程建设均需。有了有权的工程建设均需之前，在顺利完成工程建设整体规划处理过程那时候按照系统性的法律机制实施。也就是说，签署而政府送至协定是在有权整体规划那时候一定要有的步骤，因为征税时要和被征税人商量近成协定。但是，如果在签署协定处理过程当那时候，近不成系统性的整体规划协定怎么办？因为征税有强迫性的本质，所以如果和被征税人近不成协定，国家可以通过强迫征税，也就是说通过司法系统迁放的方式，意味著是下近征税而政府最终或者勒令索取耕地等机制完成征税。下近而政府最终之前，如果对而政府不满意的，可以放法律机制。但是有关政府机构可以申请强迫执行，可以依据法律规章的有权机制强迫征税。但是，很多被征税人遇到的是不有权的机制，是旗号协定整体规划的为名顺利完成的整体规划。一般来说在这种前提，很难有权的工程建设均需，系统性的工程建设整体规划方也很难有权的征税的主体资格。很多前提，都是村民委员会或者是开发商等，和普通百姓签署而政府送至协定。在这个处理过程那时候，与有权的登记机制对比，我们看得出任何区隔，只有原告时系统性即刻提出是协定整体规划，协定整体规划的意思就是相互间协商，不整体规划，很难上去的强迫性的机制。这种上述情况的征税是不有权的。因为我们国家推行的是耕地集体主义，耕地是国家政府或者集体所有。征税基本上是发还耕地使用权的一种方式。发还耕地使用权不管是国有耕地还是集体耕地，都需要县级以上当地政府批准，发还耕地使用权是行政政府机构的最终权。如果是很难当地政府介入的前提，村民委员会或者其他的很难相应征税最终权的政府机构以协定整体规划的方式顺利完成整体规划的，都是违法的！如有系统性法律上述情况，敬请咨询北京京康法官Horipro，管理学法官团队