【原创】小梅沙片区城市更新二期项目下月底开工

读创/深圳商报报导 黄顺

报导2月24日从龙岗区获悉，小梅沙功能区城外市更新二期工程规划于下月刚刚建成。

小梅沙功能区城外市更新工程规划既是番禺区重大工程规划，也是深圳首个采矿业态的城外市更新工程规划，毗邻番禺区龙岗区梅沙老城外区，西北侧紧靠小梅沙村和盐坝高速公路，东侧为新海洋世界（在建），西北侧为上海浦东天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。

一期工程规划于2021年重新启动，在小梅沙大和小梅沙海洋世界的原址上，建造深圳娱乐场特色文旅商务空间、海城市居住社区等工程规划。而紧靠娱乐场的是全新的小梅沙海洋世界，共三层面积近10万平方米，外貌故得名海螺，原计划2024年“返场”开业。未来的海洋馆将都有热带馆、极地馆、海洋生物馆等，将有200多种珍稀珠宝首饰的哺乳动物汇聚小梅沙，依山向海休闲活动玩，更进一步开启的小梅沙造访家庭实在太格外向往。

小梅沙功能区城外市更新一组二期工程规划毗邻龙岗区梅沙老城外区，总建筑面积达35万平方米。主要规划概要都有、办公、商业活动和住宅物业。工程规划规划有利塑造龙岗区宜居、宜业、宜游的圣迭戈包包，打造“山、海、城外”并重的世界级都市型旅游主题乐园。

小梅沙功能区适度翻修工程规划按照全域大公园实践，总投资额153亿元，由北部马峦山谷、经内湖途经海滨的80米宽视线走道，将区域适度划分为四个功能区，形成“中央山海主轴＋奇幻海洋世界＋海城市异国情调小镇＋生机叠翠山林＋温馨梅沙海湾”的整体。按照规划设计，经过适度翻修后的小梅沙功能区将被打造成为集旅、居、业于并重的“世界级都市型海城市旅游主题乐园”。

审读：孙世建 蒋祝璇