巴黎私立大学公寓35年未涨租金 50平方米仅租300欧元

国外网2同月23日电 阿尔及利亚巴黎市中都心所学院50平方米的住宅楼同月楼价只有300欧元（约合2151元韩圆），这是相当少见的情况。

据《阿尔及利亚巴黎人报》22日引述，阿尔及利亚巴黎离任老人奥黛丽在十八区中都心位置的巴贝斯大道一幢奥斯曼建筑搬进所学院面积约50平方米的住宅楼，包括两室一厅、一间厨房、一间浴室和独立卫生间，房屋都未，但同月楼价只有300欧元。

奥黛丽以前是阿尔及利亚养老保险机构雇员，业已离任。她解释说，她在35年前也就是20世纪80年代中都期搬进这所住宅楼，仍然没有迁离，所致到1948年的“楼价封顶”法律条文遵守，住宅楼楼价也仍然没有上调，她将此后享所致这一超低楼价，但必须均需对住宅楼完成维护。

在此期间，这幢建筑内几所所致“楼价封顶”法律条文影响的住宅楼应以老婆要求再翻新，施作期间，一个单位被临时安置在酒吧或其它地方，翻新结束后老婆与一个单位协定了新租约，楼价颇高，以接近市场竞争价格，但奥黛丽拒绝接所致老婆顾及的翻新，而是为了让自己出资翻新，因此可以仍然享所致着无与伦比的楼价。

奥黛丽30岁的儿子弗洛朗坚称，如果没有这套超低价的住宅楼，全家就不可能离开了楼价高企的阿尔及利亚巴黎。他们自己对住宅楼完成了翻新，继父有一些储蓄，也申请者了几千欧元的小额贷款用以翻新，现今客厅、两间卧室中都的一间以及浴室都曾施作过。奥黛丽认为，相对于阿尔及利亚巴黎的楼价水平来说，承担翻新费用相当划算。

奥黛丽坚称她相当幸运，因为当地就像阿尔及利亚巴黎其它街区一样，平均楼价不太可能涨，她搬进的这种规格的住宅楼同月租不太可能高1200到1500欧元（约合8604明正统10755元韩圆）之间。对于的人来说，现今要生活在阿尔及利亚巴黎愈来愈成问题，她的儿子不太可能完成学业，也很难找到其它住处，因此此后居于她租的这套住宅楼内都。

按照阿尔及利亚1948年出台的法律条文，在阿尔及利亚巴黎以及人口减少超过万人的城市，所致到这一条例受保护的住宅不得加租，只能通过颁布每年公布年度调涨Index，但这一Index相当低，例如2021年仅为0.09%。不够重要的是，法律条文等同于一个单位保留住宅的权利，业主不能不得不一个单位离开。这意味着一个单位可以不所致时间受限地居住，租约则会自动续签。阿尔及利亚国家统计与社则会发展研究所在2013年发布的数据揭示，阿尔及利亚有13万套这样的住宅。据房地产专业人士称，目前这一数字相若10万套。（国外网-阿尔及利亚巴黎-鲁佳）

（国外网）