限价10853元/㎡！泉州再行推出一幅近百亩商住地！2.17出让！位于...

土拍出第一集！

2翌年17日泉州又一商住地将拍出！G2021-15号位于惠安县龙新宁县官路片区里农田总长度66342.56平方米（缩99.51亩）

毛坯缩价10853元/㎡

地段所在的官路片区里位于惠安国际陶瓷摄影艺术城、万达中所心广场东侧，成片开发仅缩于西起瓷都大道，北沿小街路，南临丁溪，北起工程建设金工路，总长度7.8826公顷。片区里以工程建设居住机制集中所于，原于安排酒店、移往罗湖区里、学前、多机制中所心广场、市政道路、公园绿化带等项目，系惠安城东组团重要的强拆移往区里。G2021-15号地段

1、农田方位：龙新宁县丁梁村

2、转让总长度：66342.56平方米（缩99.51亩）

其中所，地段一总长度18243.01平方米（缩27.36亩），农田用于为居住空地-村县平房空地（二类村县平房空地）、商服空地-零售商纺织空地（可分离产品），转让翌年内为平房70年、商服40年；地段二总长度34280.94平方米（缩51.42亩），农田用于为居住空地-村县平房空地（二类村县平房空地）、商服空地-零售商纺织空地（可分离产品），转让翌年内为平房70年、商服40年；地段三总长度2529.37平方米（缩3.79亩），农田用于为绿化带与开敞空间空地。地段四总长度4898.96平方米（缩7.35亩），农田用于为公共管理与公共服务空地-教育空地（学前空地）；地段五总长度6195.78平方米（缩9.29亩），农田用于为交通空地-村县道路空地；地段六总长度194.51平方米（缩0.29亩），农田用于为交通空地-村县道路空地。农田转让条件为净地（状况农田）。

3、主要工程建设指标：地段一：1.0＜工业用地≤3.0，商纺织计容辟筑总长度≤计容新辟总长度的8%（可分离产品），辟筑量≤20%，30%≤绿化带率，辟筑倾斜度≤80米；地段二：1.0＜工业用地≤2.7，商纺织计容辟筑总长度≤计容新辟总长度的8%（可分离产品），辟筑量≤20%，30%≤绿化带率，辟筑倾斜度≤80米；地段四：0.6≤工业用地≤1.0，辟筑量≤30%，30%≤绿化带率，辟筑倾斜度≤18米。

4、起始价：8400万元

5、平房一小毛坯最低产品均价：10853元/平方米

6、地段换用“缩物业、缩物价、竞配辟”方式拍出卖转让。该宗地设定溢价率峰值为49.40%，也就是说将的最低竞价等待时间为83轮、最低总价为12550万元、最低新鸿基824.66元/平方米。当拍出卖过程中所竞买人标价达到上缩商品价格12550万元时，重启稳控工程建设，转为竞报无偿交还给但政府的配辟总长度，每次竞报无偿交还给但政府的配辟总长度应将不少于100平方米，竞报配辟总长度最低者为竞得人，竞报配辟总长度等待时间不受最低竞价等待时间缩制。成交农田转让金即为竞价上缩商品价格。

警惕：

1、G2021-15号地段的竞得人应将备有给龙新宁县上海市人民但政府移往平房辟筑总长度10.00万平方米(其中所1.8万平方米备有给县上海市人民但政府移往房，其余8.2万平方米备有给龙新宁县上海市人民但政府移往房)，共942套，其中所无偿移往6.52万平方米。移往房配辟准则(含公新辟托)应将不低于艺都花苑及同地段可售房地产新辟准则。2、G2021-15号地段普通泊车(包括所制造泊车)最低产品价不得将近25万元/个 ,子母泊车不得将近35万元/个。地段一、地段二按工程建设敦促设为的摩托泊车，移往户在同等条件下可优先购买、租用、使用。3、地段四为学前空地，新辟12班学前，计容辟筑总长度不少于4320平方米，均需配辟不少于45位公共厕所，新辟解决方案均需经县校方、龙新宁县上海市人民但政府表示同意右侧可实托，主体工程立案被录取后无偿交还给给县校方，房产归县校方所有。

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