亚通股份两连板，房地产行业或还有利好，房地产ETF秦人(515060)有望受益

2023年12年初20日早盘，建筑业克拉通小幅冗余蓄势，建筑业ETF齐鲁（515060）现跌近0.5%。个股方面，上海本地房企亚通股份年初份两日10cm涨停，带动克拉通短线情绪，大龙地产涨超2%，华联控股、广汇物流等跟涨超1%。

据中房网称，近期一份《关于冗余冗余建筑业调节税制有关工作的通知》在海南地产圈流传。具体内容一共10条，可总称三每项，主要具体内容关的当前海南楼市调节税制的冗余冗余商讨。主要以外与生俱来住屋贷款中住屋套数认定标准、降低存量首套住屋贷款利率、移转“带押开立”、二手房交易转让年限、人才购房税制，以及增加多孩（二孩及以上）家庭购置商品住屋套数等。

国联证券认为，税制定调国内住屋市场的长期存在关系已发生重大变化，地产税制也跟随餐饮业基本面变化适时冗余。“因城施策”下，各层级小城市出台以外“认房不认贷”、减至首付比例与房贷利率等税制以鼓舞需要末端。监管部门通过冗余银行对房企融资限制税制，提高地产融资末端。“城中村改造”，“保障房建设”等税制指导工作有助于边际减缓地产投资末端下行影响。

展望后市，毕竟当前楼市销售样本仍有较大提高空间，岁末年初税制末端追上概率较大。需要末端，各地方楼市松绑税制有望加码；融资末端，信贷、股票、控股“三支箭”或将持续绕过，建筑业ETF齐鲁（515060）或将迎来估值修复行情。

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