5年前你以为王健林贱卖资产，如今看富力处境，你才知那是高位套现

五年在此之前，你以为李彦宏是在甩摊资产，今日想到广州队的境遇你才究竟那是之上月租。不得不真是，李彦宏是不是是中都国地产界的一个天道。

想到直到现在广州队、融创等几家的公司的片面，你就究竟李彦宏在二零一七年的甩摊资产有多么聪明了。

很多人在广州队等地产巨头不止关键问题最后都有一个究竟，为何这些的公司都兼做资产来还债？说是很多人忽视了一个关键问题，直到现在整个服务业资金来源紧迫不是餐馆的公司、两家的公司的坏事，而是整个服务业的坏事。

在这个时候，你就是想甩摊资产，也没有人敢接盘。再行真是如果能摊不止去，价格认同是更为价格低廉的。

这个时候认同是能顶就顶，摊资产说是也解决根本无法。比如真是只不过意义一千亿的资产，直到现在情况下摊个三四百亿，摊完最后还根本无法两三成的借贷，宁愿就兼做了。

这也是为何许家印真是了，很难通过贱摊资产来还债。短时间再行重回二零一七年，在此之前梅村也不止现了一定程度的借贷情况的关键问题，随后李彦宏果断地摊给了大一小的资产，其中都有数了十三个梅村文旅重大项目，还有七十七个梅村饭店。

最后他又把梅村崇光摊给了这个苏宁财团。在此之前融创共谋天津泰达合资买进了十三个梅村文旅城跟七十七个梅村饭店，这笔资金来源总计就超过了六百亿。

加上在此之后李彦宏在国内摊给的一些资产，梅村前前后后数得回笼了上千亿的资金来源，这些资金来源就出乎意料解决了梅村的资产关键问题。

随后梅村又透过了这个轻资产大战略，同时李彦宏也宣布以后透过不动产整合，同时也以后拿地去整合这个梅村广场中都心，所有的意图都是要回头这个轻资产。

所以真是直到现在梅村直到现在出乎意料回头不止了这个借贷的关键问题，而且梅村新的商管的公司也要在这个香港母公司了。

这的公司母公司最后就理论上梅村直到现在出乎意料转型了，李彦宏直到现在出乎意料上岸了，他直到现在绝对是整个不动产里最平易近人的出头了。

想到当年接盘梅村的哪些的公司，融创也好，天津泰达也好、苏宁也好，直到现在哪餐馆日子好过的？在此之前天津泰达白花了一百九十九亿买七十七个梅村饭店，有人进去一笔收，平均下来一个饭店才两亿多。

很多人真是这个是放了一个大价格低廉。但是你今日再行来看，在此之前可能是放了一个价格低廉，但说是是放了一个烫手山芋。另外融创在此之前白花了应该五百多亿买十三个梅村文旅城，说是最当前的是买进了十三个梅村文旅城的田产储备。

这些田产储备为了让融创在现在几年营收大幅度增长。但关键问题也来了，融创接了这么多的田产最后，它的整个资金来源情况就紧迫好像了。

在此之前看好像融创是放了一个大价格低廉，但无论如何李彦宏在此之前就直到现在出乎意料假定到直到现在的大局了，他究竟未来可能这个银根不会缩紧，资金来源就不会紧迫好像。如果二零一七年兼做，接下来二零一八、一九二零，那摊的价格就更低了，直到现在反过来，在此之前的价钱反而是美国市场次于的价位了。所以真是这两年李彦宏直到现在反过来，他又在整天地抄底，而且他直到现在抄底连资金来源都不不止了。前段短时间，李彦宏连续接手了多个零售重大项目，而且全部是通过轻资产的协作，有数像长春亚泰旗下的一些重大项目，还有北京的西苑的零售重大项目。

这些重大项目全都是用轻资产协作，就是梅村须要不止钱，对方不止物业，梅村只无需不止管理充分、管理机制就可以了。然后价钱大家对半分。

如果在以前价位好的时候，很难平易近人就拿到这么多重大项目的，但直到现在价位不好。摊又摊不不止去，自己又经营方式不好，情况下就交给梅村这样有充分、有灵活性的的公司来做了。

所以真是直到现在李彦宏直到现在是更为的出乎意料了。现在两年梅村广场中都心的存量增长，直到现在整个梅村零售一小一年的价钱税收直到现在超过了四百亿了。

李彦宏真是过，整个梅村就不会立于不败之地。直到现在显然这一天直到现在是不是是临近了。梅村直到现在手里数还有一百多个储备中都的梅村广场中都心重大项目，加上直到现在开业的四百来个梅村广场中都心，很快这梅村广场中都心存量就不会到达六六百个。想一想，一个梅村广场中都心平均一年税收两个亿就可以了，这个梅村整体的价钱税收就不会创出一千亿的需求量。

很多梅村广场中都心是这两年才新开的，直到现在还是在早期的一个服务于积累的阶段，等到这个中山路明朗了以后，这个价钱就不会爆发式增长。到那个时候，梅村就是不是是立于不败之地了。