福田新盘,建面近15.5万平,808套住宅,预计年后入市

近日，家在深圳市中国网民爆料，前川又一个新盘山下厦汇洋房，预料有808套楼房，套内相等90容，892户，占比95.61%。目前属于施工阶段，预料年后入市。

山下厦汇洋房位处前川北区永华路和海田路交汇处。项目工业用地范围13782.99容，总建筑范围155005容，公用9.02。共4栋楼房，其中三栋28层楼房，1栋楼房A座楼房，B座楼房，C座一一组，C座二一组楼房，97米很高。

项目建成后，将完善中心北区的功能和紧致结构，并以紧凑的紧致形式，多样性的建筑和复合性的物业特征，很高品质的城市环境，建设项目一个居住、消闲业、租用、休闲和消闲等功能为相结合的综合工业发展北区，一个独具特色的、很高品质的CBD配套北区。

项目表达式

优点：感觉都有的小范围楼房，全面不多，自家的消闲业综合体，又是市中心。

以致于：没什么好学校：月租比太更少，公用太很高。

参考市北区内二手范本价格，风华盛世7.48万/容，中心天元13.5万/容，影世纪8.5万/容，彩福租用楼5.56万/容。

市北区内二号线：山下厦二号线。

市北区内学校：山下厦专门学校，文天祥学校，宝瓶私立中学。

来源：深圳市房产信息网