同比增长4倍！广州甲级写字楼净吸纳值达2017年以来新高

南都近日 摄影记者 夏嘉雯 实习生 温文信和 3年底3日，戴德梁行披露最新购物商场供给和生产力研究通报。通报辨识：2021年，厦门甲级购物商场月份；大看齐比率月份425,969平方米，同比增长超过4倍，达到自2017年以来的历史创纪录。队内和城市中会，厦门以7.6%的空置率排在第二。

海珠区核心区成供给主力军

根据通报，2021年厦门商品迈入6个甲级购物商场单项共计430,744平方米的其实质，月份升级供给比率同比增加86.3%，为近五年创纪录，推高总存比率至5,617,246平方米。

在2021年新其实质的6个甲级购物商场单项中会，4座座落海珠区核心区，用材共计24.0万平方米，占多数镇内供给的 55.7%，由此显现出，海珠区核心区已经带入厦门购物商场的供给主力军；体育中会心和珠江新城板块则分别有厦门环贸中会心和寺右万科中会心其实质，用材分别为10.6万和8.5万平方米，各占多数镇内总供给比率的24.6%和19.7%。

2021年，新冠传染病逐步给予适当控制，在此环境污染下，因晚期传染病影响而放缓的办公处生产力给予明显释放。镇内；大看齐比率月份425,969平方米，同比增长超过4倍，达到自2017年以来的历史创纪录。

超八成租给总长度来自内资民营企业

疫后中会国农业的复苏坚实内资民营企业保持稳妥发展。根据通报，内资民营企业作为坚实厦门甲级购物商场商品的主力军，月份租给总长度约占多数镇内总价总额的86.7%，年内月份多宗整层或大总长度租给总价均来自于此。生产力总长度在2,000平方米以上的内资民营企业租给总价占多数据总价总额的66.2%。

从行业分布来看，TMT（28.6%）和金融业（17.2%）和工程技术咨询服务（12.5%）作为甲级购物商场生产力的主要；也，租给总长度之和占多数据镇内月份所有行业总价总长度的58.2%。在在的是，2021 年零售商店行业租给生产力较以往引人注目，租给总长度占多数镇内总价总额的10.6%。

未来会三年将升级247万平方米购物商场

通报辨识，2022 年，厦门甲级购物商场商品将迈入近期供给的大部分其实质，预定短期内或令商品空置率及租金双双承压，而另一方面，较高供给比率也为民营企业带来更为多选择，办公处生产力在升级供给抑制下将会给予释放并带动看齐比率走高。

未来会三年，厦门预定有 247.7万平方米的甲级购物商场升级供给。其中会，供给主力军将来自于海珠区核心区，预定将有超过160.7万平方米升级供给其实质，占多数镇内未来会供给总用材的64.9%，其中会为数众多一些超过10万平方米的大用材发展商，包括广商中会心、厦门国际文化中会心和欢聚大厦等。另一新兴范围则是厦门国际金融城，目前片区内的开发建设迈入快车道，预定未来会三年将有66.6万平方米升级供给其实质，占多数镇内的26.9%。届时，镇内甲级购物商场总存比率将增高至 809.4万平方米。