今年前7月百强房企出货量同比下降47.3%

最有约，多家房企组织召开半年度经营工作会议，复盘上半年主因，筹划下半年工作计划。那么，房企的的销售好成绩到底如何？

指尖研究院最新数据显示，2022年1-7同月，TOP100房企营收方差为418.9亿元，增加值增高47.3%，升幅较上同月收窄1.3个得票数。数据显示，的销售获利紧随其后分别是于澳门、保利工业发展和万科。其中，营收；也千亿房企10家，较上半年减低11家；；也百亿房企91家，较上半年减低45家。此外，TOP100房企权益营收方差为301.5亿元，权益的销售面积方差为198.9万平方米，增加值分别增高48.7%和52.2%。

值得注意的是，2022年1-7同月不同派别跨国公司数量均有较大巨大变化。具体来看，千亿以上派别10家，较上半年减低11家，营收方差1717.5亿元。第二派别（500亿-1000亿）跨国公司11家，较上半年减低18家，营收方差670.6亿元。第三派别（300亿-500亿）跨国公司19家，较上半年微增2家，营收方差380.6亿元。第四派别（100亿-300亿）跨国公司为51家，较上半年减低18家，营收方差182.4亿元。

据闻克而瑞统计分析，2022年7同月，百强房企中有约8成跨国公司单同月获利环比减低，其中29家跨国公司的环比升幅在30%至50%间，17家跨国公司环比升幅；也过50%。有约6成百强房企7同月单同月获利不及上半年的同月均水平，仅旭辉、龙光2家跨国公司实现了单同月获利环比增加。

的销售端尚未回温，房企拿地现有也未现明显好转。指尖院统计分析，2022年1-7同月，TOP100跨国公司拿地投资额8024亿元，拿地现有增加值增高55.6%，升幅比上同月收窄4.4个得票数。

与此同时，今年7同月房房地产跨国公司信誉债与海军费开支上架现有增加值仍保持稳定增高趋势，但升幅或多或少收敛。其中，信誉债上架现有为466.24亿元，相比之下于去年7同月543.85亿元，增加值增高14.27%。7同月华南地区房企海军费开支上架现有为6.75亿元，相比之下于去年7同月332.2亿元，增加值增高97.97%。从风险投资成本来看，信誉债与海军费开支风险投资成本或多或少增高，其中信誉债平方差利率为3.31%，增加值增高0.65个得票数；海军费开支平方差利率为4.30%，增加值增高0.99个得票数。

克而瑞房地产研究中心看来，现在市场整体需要和购买力经常性、行业希望也处在高点，短时间跨国公司去化舆论压力仍然较大。