澳洲房地产市场熄火！悉尼房价连续第六个月下跌

发布时间：2025年08月14日 12:18

澳洲楼市熄火！布里斯班失业率近百十年第六个上半年下跌

文章来源：华尔街见闻

自5上半年首次加息以来，维多利亚州金融业美国市场就之后大大走弱，其之中布里斯班失业率攀升运动速度最快，跌幅为近百40年来远超过。

随着现金流增加威胁需求现状，布里斯班7上半年失业率近百十年第六个上半年下跌，维多利亚州各地失业率也显现不同往往上升。

周一，研究管理机构CoreLogic在一份份文件之中宣称，维多利亚州失业率环比上升1.4%，其之中远超过金融业美国市场布里斯班失业率环比下跌了2.2%，惠灵顿下跌了1.5%。

同时，份文件宣称，在截至7上半年底的12个上半年里，布里斯班房屋重要性人均从截至1上半年份的峰值21.3%放缓至5.4%，但布里斯班失业率下同仍增加1.6%。在相对便宜的惠灵顿美国市场，失业率下同增加了0.3%。

值得一提的是，维多利亚州的失业率年收入比接近百120，是经济体之中高达的，是也全球失业率三高的美国市场之一。

CoreLogic研究负责管理Tim Lawless在份文件随附的一份声明之中暗示，随着在今年剩余时间内现金流此后增加，金融业美国市场状况可能会全面恶化。

Lawless暗示：

在现金流开始增加之后，失业率增长运动速度就之后放缓，很相比，自5上半年份第一次加息以来，金融业美国市场之后大大走弱。

布里斯班失业率攀升的运动速度最快，跌幅为近百40年来远超过。

自维多利亚州联储（RBA）5上半年份开始收紧货币政策以来，之后近百十年加息125个基点。美国市场普遍性预料，RBA可能在本周二宣布再次加息50基点至1.85%，货币美国市场押注今年年底关键现金流将升至3%。

到现阶段，RBA当前对金融业美国市场应将以乐观心态，称大家庭能够很好地遏制借贷开销的增加。

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