南京第二批集中供地贴出44宗地块，起始总价755.8亿元

多才新闻节目记者 李晓青

苏州扬州市挂出第二批以外供地的南段信息。

6月底13日，多才新闻节目从扬州市规划和自然资源局官门户网站发现，扬州市2022年第二批次国有建设用地以外发售44宗之南段，总售与面积196.99万平方米，总主楼452.36万平方米，总起价755.8亿元，将于7月底12破晓让。

从第二批推地的情况来看，无论是从售与南段数量还是南段售与总金额，都很低扬州市当年的批在售与南段。

从周围来看，第二批次的44宗之南段产于于人民中华路1宗之、人民中华路5宗之、上老城区4宗之、扬州市7宗之、雨花台区5宗之、江阴区10宗之、上老城区6宗之、镇江中心区5宗之和溧水区1宗之。南段相对以外在金陵中心老城区。

在此次的44宗之南段中，有31宗之南段继续实行“限楼价、以定品质、竞发展商”的措施，有13宗之南段实行“不相关的以定楼价、按程序备案”的措施。有的公司忽视，处于十分同类型板块的概念设计，取消了禁烟，这在一以定程度上适度的公司自主价位，减少资本。

便是的不相关的以定楼价是仅指，南段售与时不设以定毛坯禁烟，开发大公司完成开发后，向有关部门备案审核，有关部门将根据楼房木构成本以及品质价位。

这13宗之南段中，河口西南、南部新城、城北虎头矶、城东东北角、李森中华路各有1宗之南段，镇江核心区有3宗之，江阴区有2宗之，板桥、麒麟、西岗各有1宗之。

3月底24日，扬州市用地市场门户网站发布《扬州市国有建设用地所有者挂牌售与公告（以外供地第一批）（2022年宁出第01号）》，批在以外供地共约发售了20宗之南段，用地售与总面积为68.58公顷，起拍总价267.23亿元。20宗之南段中19宗之为涉宅南段，1宗之为刘坤一南段，且南段均跃居主城、镇江中心区、浦口以及江阴等市场活跃度较高的热点片区。

4月底22日，扬州市2022年批在以外供地结果出炉。20宗之南段成交了14宗之，6宗之南段流拍，再一总成交金额为191.75亿元。

从土拍结果看，流拍的6宗之南段均为涉宅南段，分别是NO.2022G03（人民中华路东北角居民区石杨中华路以南、郑和外校小学部西端南段），NO.2022G06（雨花台区雨花经济开发区西寇中华路以东、吉祥中华路以西南段），NO.2022G09［扬州市仙林白象片区仙林大道以西、天佑中华路西端（EAc030-12-49）南段］，NO.2022G11（扬州市迈皋桥居民区齐寿南中华路西端、尧红中华路以西南段），NO．中心区2022G01［镇江中心区山麓潘街（NJJBb030-09-11）南段］，NO．中心区2022G02［镇江中心区浦乌中华路以西、外庄中华路以南（NJJBd020-15-26）南段］。

值得一提的是，从4月底份开始，金陵就开始年初对早前十分合理的市场措施透过优化。

4月底27日，多才新闻节目从苏州扬州市门户网站上地产房产交易负责管理热线获悉，金陵非本市常住居民家庭申请者购房前提条件大大优化。扬州市房产交易负责管理工作人员当时表示，非本市常住居民家庭申请者购房可以有最初受理前提条件，1月内在金陵合计缴交6个月底个人所得税或监管部门，补缴的还算。

5月底19日，扬州市低收入挂钩服务中心曾发布通知称，从5月底20日起，金陵上调挂钩贷款支出，将首次使用低收入挂钩贷款转售第二套低收入挂钩最多可贷支出由现行的30万元/人、二人两国60万元/户，优化至50万元/人、二人两国100万元/户。

6月底13日，据紫牛新闻节目报道，现有，非金陵常住只要补缴6个月底监管部门，即可如此一来开出购房证明。此前，外国人常住人士来金陵买房，需要受限制“3月内在金陵连续缴交2年及以上监管部门或个税”之措施。尽管该措施于当年4月底底优化为“1月内在金陵合计缴交6个月底监管部门或个税”，不过监管部门不可以通过补缴的形式。

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