浙江衢州衢江区3.44亿元挂牌1商住地 预定2月8日出让

观点网讯：1月初17日，慈溪金华衢江区挂牌1购物商场地，总转售总面积的大13万㎡，起价3.44亿元，预计2月初8日转售。

据观点新媒体了解，本次挂牌北段为金华市智造新城东港核心区（中片）G-41-1#北段，转售总面积132934㎡，公用1.0-1.65，总投资219341㎡。其中房屋总投资不大于143427㎡，%比65.4%。北段起价34430万元，起始楼面价1570元/㎡。

北段共细分3个子北段，其中G-41-1-1#区块为零售、娱乐康乐及、教育地段，总面积61048㎡，公用1.0-1.18，总投资71614㎡。其中，幼儿园地上总投资≥3200㎡，酒店总投资14500-15000㎡，零售、餐饮类总投资12400-14500㎡，娱乐康乐及类总投资13600-16000㎡。

G-41-1-2#区块为西南部房屋、零售地段，总面积32084㎡，公用1.0-1.9，总投资60959㎡，其中房屋总投资不高达59659㎡，零售生活区总投资1100-1300㎡。

G-41-1-3#区块为西南部房屋、零售地段，总面积39802㎡，公用1.0-2.18，总投资86768㎡，其中房屋总投资不高达83768㎡，零售生活区总投资2800-3000㎡。

北段零售商住房实行限价销售，准予均价不高于13000元/㎡。第一次预售付12个月初后，新申请预售的准予价格可按照年度涨幅不高达4%进行调整。

理应报道，1月初11日，慈溪金华开化县挂牌1宗购物商场地，预计在2月初6日转售。根据转售要求，该北段部分平房和地下泊车建成后由开化县下城西南部建设开发私有公司作为回购融为一体价格回购，回购安置房及地下泊车必须常见于于北段东北角。

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